L’assemblea dei Soci della Cooperativa PortoLabieno, regolarmente convocata si è tenuta in seconda convocazione sabato 20 maggio 2023, con inizio alle ore 10,30, presso il salone della Parrocchia S.Maria Ausiliatrice in Laveno Mombello, con l’Ordine del Giorno di seguito esposto:
- Relazione del Consiglio di Amministrazione sulla gestione dell’esercizio 2022
- Rendiconto dei Ricavi e delle Spese Correnti dell’esercizio 2022
- Proposta di Bilancio dell’esercizio 2022
- Revisione Tariffe e Valore Posti Barca
- Proposta del preventivo di Ricavi e Spese correnti di Gestione dell’esercizio 2023
- Proposta di costruzione di nuovo accesso fronte molo Ovest
- Rinnovo delle Cariche Sociali
Sono presenti n. 28 SOCI con 9 deleghe, Dott. Roberto Bertone (Presidente), 4 Consiglieri: Dottor Luca Paolo Santagostino (Sindaco di Laveno), Arch. Walter Bettio (Vicepresidente), Rag. Giorgio Almasio (Consigliere), Dott. Giorgio Limonta (Consigliere), invitato a partecipare dal Consiglio di Amministrazione, Dott. Roberto Nicoletti (Consulente Amministrativo) senza diritto di voto.
Il Dott. BERTONE, assume la Presidenza dell’Assemblea ed apre i lavori designando quale Segretario della stessa, con l’assenso degli intervenuti, il Consigliere ALMASIO.
Prima dell’esame dei punti dell’ordine del giorno è emersa la richiesta di modificare lo statuto in modo che un familiare del Socio possa partecipare all’assemblea come accompagnatore, o come delegato del Socio con la possibilità di votare senza diritto di delega. (La delega piò essere data solo ad un altro Socio).
La proposta è stata approvata ad unanimità.
Il Dott. Nicoletti verificherà la fattibilità della modifica per un adeguamento statutario.
Il dott. Bertone prosegue leggendo la Relazione del Consiglio di Amministrazione sulla gestione dell’esercizio 2022, prosegue la lettura del rendiconto dei Ricavi, delle Spese Correnti del preventivo Ricavi e Spese correnti di Gestione dell’esercizio 2023 nonché il Bilancio d’Esercizio anno 2022.
Al termine viene richiesta la votazione per l’ approvazione dei primi tre punti all’ordine del giorno e precisamente la Relazione 2022, rendiconto 2022 e Bilancio d’Esercizio 2022.
Le relazioni e il Bilancio d’esercizio 2022 vengono approvati all’unanimità.
A seguire viene richiesta la votazione per l’approvazione preventivo Ricavi e Spese correnti gestione 2023.
Approvato ad unanimità. Al termine delle lettura del preventivo ricavi e spese viene fatta una osservazione numero dei posti transito disponibili che, per alcuni soci dovrebbero essere aumentati.
Il Presidente fa notare che questo andrebbe a discapito di quelli in affitto annuale, rinunciando inoltre ad una entrata certa a fronte di una entrata incerta, con conseguente maggior spesa per i Soci. IL Consigliere Sindaco, in qualità di primo cittadino è favorevole ad un numero superiore di posti transito in modo che più persone possano raggiungere Laveno favorendo il turismo. A tal proposito mette a disposizione 3 dei 5 posti assegnati al Comune per transiti temporanei, salvo avvertire in anticipo dell’utilizzo a fronte di richieste estemporanee per eventi particolari o per forze pubbliche.
La discussione prosegue con diversi interventi e varie proposte dei soci, alla fine si decide di mettere ai voti la possibilità di assegnare 2 nuovi posti ai transiti per il 2024, togliendoli dagli affittuari annuali.
Si chiede all’assemblea di votare la proposta, risultato:
VOTI favorevoli 4. VOTI contrari 37. Proposta bocciata.
Si prosegue con la revisione delle Tariffe transiti.
Viene presentata la tabella che evidenzia le tariffe. Dall’indagine fatta su diverse località portuali del Lago Maggiore, confrontando le tariffe emerge la proposta di rivedere le nostre tariffe Giornaliere e Annuali Ormeggi.
TARIFFE GIORNALIERE: per dimensioni
Fino a 7 metri da 35,00€ a 40,00€
fino a 8 metri da 40,00€ a 50,00€
fino a 10 metri da 50,00€ a 70,00€
fino a 14 metri da 70,00€ a 90,00€
TARIFFE GIORNALIERE alle trappe per dimensioni:
Fino a 7 metri da 20,00€ a 25,00€
fino a 8 metri da 25,00€ a 30,00€
fino a 10 metri da 35,00€ a 45,00€
TARIFFE ANNUALI per dimensioni:
Fino a 8 metri da 3.500,00€ a 4.000,00€
fino a 10 metri da 4.500,00€ a 5.000,00€
fino a 14 metri da 6.300,00€ a 7.000,00€
TARIFFE ANNUALI alle TRAPPE per dimensioni:
fino a 7 metri da 1.800,00€ a 2.000,00€
fino a 8 metri da 2.100,00€ a 2.400,00€
fino a 10 metri da 2.400,00€ a 2.800,00€
Votazione per approvazione: VOTI FAVOREVOLI 39 CONTRARI 2. Proposta approvata.
Le tariffe giornaliere entreranno in vigore dal 1 giugno 2023.
Le tartiffe annuali dal 1 gennaio 2024
Viene Proposto di aumentare il valore del posto barca, anche in funzione delle spese sostenute e di quelle future, visto che il porto richiede manutenzione.
Proposta: posto barca mt 7.00 da 27.500,00 € a 31.000,00 €
Posto barca mt 8.00 da 30.000,00 € a 34.000,00 €
Posto barca mt 10.00 da 38.000,00 € a 42.000,00 €
Posto barca mt 14.00 da 45.000,00 € a 50.000,00 €.
Votazione per approvazione: approvata ad unanimità.
Con effetto dalla prima uscita di un Socio.
Si prosegue esaminando il punto 6 dell’ordine del giorno, cioè la costruzione di un nuovo accesso fronte molo Ovest. Questo scaturisce dal fatto che non è più possibile accedere con l’auto al parcheggio del Porto in via De Angeli, pertanto il Sindaco in sostituzione ci concede 2 posti auto dietro l’Hotel De Charme, al riguardo è stato distribuito ai Soci un disco orario con l’indicazione del numero posto barca. Verranno in seguito definite le modalità di gestione con tempi di permanenza per carico scarico.
Pertanto visto la distanza e la difficoltà di trasporto anche con un carrellino normale (il viale è in ghiaietto), il Sindaco ci ha proposto di costruire un nuovo accesso più vicino ai posteggi. Accettata la proposta si è fatto uno studio di fattibilità e un preventivo di massima, l’importo potrebbe aggirarsi intorno ai 156.000,00 € + IVA.
A questo punto si è aperta una animata discussione sulle varie soluzioni / proposte.
Dalla richiesta di avere di nuovo la possibilità di accedere da via De Angeli, avere dei posti più vicini esempio all’inizio di via De Angeli, all’acquisizione di un carrello elettrico, all’acquisto di garage dal complesso dell’Hotel, ecc.
Visto la risposta negativa da parte del Sindaco e la poca perseguibilità delle varie proposte si è deciso di sottoporre ad approvazione di fare uno scouting più approfondito sulla realizzazione del nuovo accesso.
Votazione: voti contrari 8 (5+3 deleghe) Favorevoli 33 proposta Approvata.
Un socio ha chiesto di sottoporre a votazione la possibilità di fare causa per avere i posti come prima.
Risultato 2 Favorevoli 39 Contrari. Proposta bocciata.
Come ultimo punto votazione per il rinnovo delle cariche. Come nuovo consigliere si è proposto solo un candidato Ing. De Ambroggi Damiano.
IL Presidente chiede di portare a 6 il numero dei consiglieri e sottopone la richiesta ad approvazione.
Approvata ad unanimità.
Si procede quindi alla votazione e allo spoglio delle schede, mentre l’Architetto Bettio presenta una serie di slides e illustra tutte le fasi di realizzazione del nuovo palo P4.
Risultato della votazione:
Bertone Roberto voti 24
Bettio Walter voti 27
Limonta Giorgio voti 28
Almasio Giorgio voti 28
De Ambroggi Damiano voti 37
Nulla più avendo da discutere all’ordine del giorno l’assemblea si chiude alle ore 13:00
Il Presidente dell’Assemblea Il Segretario
(Dott. Roberto Bertone) (Giorgio Almasio)