L’assemblea dei Soci della Cooperativa PortoLabieno, regolarmente convocata si è tenuta in seconda convocazione sabato 6 aprile 2024, con inizio alle ore 10,00, presso il salone della Parrocchia S. Maria Ausiliatrice in Laveno Mombello, con l’Ordine del Giorno di seguito esposto:
- Intervento notarile per aggiornamenti normativi e modifiche allo Statuto della Società.
- Relazione del Consiglio di Amministrazione sulla gestione dell’esercizio 2023
- Rendiconto dei Ricavi e delle Spese Correnti dell’esercizio 2023
- Rendiconto spese di manutenzione straordinaria 2023
- Proposta di Bilancio dell’esercizio 2023
- Proposte di manutenzione ordinaria e straordinaria
- Proposta di abbonamento per software di prenotazione transiti on line
- Proposta del preventivo di Ricavi e Spese correnti di Gestione dell’esercizio 2024
Sono presenti n. 26 SOCI con 9 deleghe, Dott. Roberto Bertone (Presidente), 5 Consiglieri: Dottor Luca Santagostino (Sindaco di Laveno), Arch. Walter Bettio (Vicepresidente), Rag. Giorgio Almasio (Consigliere), Dott. Giorgio Limonta (Consigliere), Ing. De Ambroggi Damiano (Consigliere), invitati a partecipare dal Consiglio di Amministrazione: Dott. Roberto Nicoletti (Consulente Amministrativo) senza diritto di voto, Notaio Dott. Andrea Bellorini con studio in Luino ( per aggiornamento Statuto) senza diritto di voto, Ing. Francesco Prinzivalli (Consulente Ingegnere Navale, per presentazione interventi manutenzione ordinaria e straordinaria) senza diritto di voto.
Il Dott. BERTONE, assume la Presidenza dell’Assemblea ed apre i lavori in parte straordinaria per il primo punto all’ordine del giorno con l’intervento del Notaio Andrea Bellorini per la redazione del verbale cui si rimanda.
Esaurita la discussione del primo punto all’ordine del giorno, ringraziato il Notaio che, ultimate le formalità prende congedo dall’assemblea, si proseguono i lavori designando quale Segretario dell’assemblea per la parte ordinaria, con l’assenso degli intervenuti, il Consigliere ALMASIO.
Il dott. Bertone chiede ed ottiene di evitare la lettura della Relazione del Consiglio di Amministrazione sull’esercizio 2023 in quanto trasmessa ai Soci con la convocazione dell’Assemblea e prosegue con la lettura del rendiconto dei Ricavi e delle Spese
Correnti sostenute nell’esercizio 2023, evidenziando la ricorrente stabilità tra gli esercizi trascorsi.
Il dott. Nicoletti prosegue con l’illustrazione del Bilancio 2023.
Al termine viene richiesta la votazione per l’approvazione Bilancio e spese correnti 2023.
Approvato ad unanimità.
A seguire viene richiesta la votazione per l’approvazione preventivo Costi Ricavi e Spese correnti gestione 2024.
Approvato ad unanimità.
Per dovere di informazione Il Dott. Bertone presenta il rendiconto degli interventi fatti sul palo P4, evidenziando la corrispondenza tra preventivo e pagato 236,069,23 € e un netto di 205.041,32 € portato a bilancio.
Prende quindi la parola l’Ing Prinzivalli, prima della presentazione della relazione sugli interventi di manutenzione proietta ed illustra una serie di foto subacquee effettuate lo scorso novembre sullo stato di tutta la struttura subacquea del porto.
Si passa quindi al punto 6 dell’ordine del giorno presentando gli interventi urgenti ed indispensabili per mettere in sicurezza la struttura portuale: sostituzione anodi; applicazione valvole ai bracci, applicazione delle protezioni al camino catene e riposizionamento catene. Il preventivo per la realizzazione dei lavori interventi urgenti è stimato in Euro74.000,00 € (iva esclusa) ed è così composto:
1 – Solo lavori Subacquei per: sostituzione degli anodi sacrificali nei cavi di ormeggio dei pontili, sistemazione delle catene di ormeggio dei pontili, applicazione sui bracci di ancoraggio delle valvole di riempimento, applicazione nelle bocche di lupo della diga di una protezione dall’usura e applicazione sui bracci di ancoraggio dei collari che permettono la regolazione delle catene: Euro 54.000,00 (IVA esclusa)
2 – Materiali necessari per i lavori di manutenzione ordinaria (anodi sacrificali carpenteria per i collari delle catene dei bracci, catene e grilli) Euro 20.000,00 (iva esclusa)
Al termine il Presidente prende la parola e chiede di approvare gli interventi urgenti come esposti.
Votazione: contrari 1 + due deleghe favorevoli 25 + 7 deleghe.
Interventi approvati.
A richiesta del Socio Caputo sarà comunicato il dettaglio dei preventivi analitici dell’intervento.
Riprende la parola l’Ing. Prinzivalli e presenta una serie di slides riguardo:
“PROPOSTA DI MODIFICA DEL SISTEMA DI ORMEGGIO PONTILI”. Al termine della quale viene presentata una stima dei costi che si aggira intorno ai 180.000,00€.
Riguardo questo secondo progetto il Presidente propone di votare per l’assegnazione all’Ing. Prinzivalli l’approfondimento dello stesso con definizione di progetto attuativo previo esame di possibili ed eventuali alternative da sottoporre ad una prossima assemblea.
Approvato ad unanimità.
Punto 7 dell’ordine del giorno abbonamento software prenotazione transiti.
Il dott. Bertone presenta il modulo cartaceo attualmente in vigore che è stato dato alla Soc. di SW CYBHOTEL per avere un riscontro riguardo i parametri di gestione (alla data non ci è stata data risposta) Il costo dell’abbonamento annuo è di 2.150,00€. Il Sig. Sindaco fa rilevare la flessibilità di adeguamento del software anche rispetto alla modifica delle tariffe in funzione delle festività o delle richieste.
Votazione 3 favorevoli 32 contrari. Proposta respinta.
Si è fatto presente la situazione posteggi per accedere al Porto attualmente non ancora definita, Il Sig. Sindaco ha risposto che riguardo Via Podestà non è mai stato fatto atto notarile per asservimento uso pubblico delle aree, è stato richiesto alla proprietà di farlo entro 30 giorni e si presume che entro due mesi i posti saranno assegnati.
E’ stata inoltre fatta la richiesta di acquistare una idropulitrice a disposizione dei soci, di tenere almeno un bagno sempre aperto e di verificare la possibilità di pulire lo specchio d’acqua del porto dai legni e tronchi portati dalle intemperie.
Saranno esperite le verifiche di possibilità e opportunità di cui sarà data informazione ai Soci.
Nulla più avendo da discutere all’ordine del giorno l’assemblea si chiude alle ore 13:20
Il Presidente dell’Assemblea Il Segretario
(Dott. Roberto Bertone) (Giorgio Almasio)