Verbale del CdA Soc. Coop. PortoLabieno, del 19 marzo 2026
In data 19 marzo 2026, dalle ore 10.30 circa si è tenuto presso la Sede Sociale di viale De Angeli, in Laveno Mombello, il Consiglio di Amministrazione della Società Cooperativa PortoLabieno regolarmente convocato a mezzo mail del 12 marzo 2026.
Presenti: Geom. Luca Bini (Presidente), Geom. Vincenzo D’Alessandro (vice Presidente), Dott. Giorgio Limonta (Consigliere), Rag. Giorgio Almasio (Consigliere), Dott.ssa Lorenza Boisi (Consigliere) in collegamento da remoto e dott. Roberto Nicoletti.
Presiede la seduta il Presidente Geom. Luca Bini e redige il verbale il Vice Presidente Geom. Vincenzo D’Alessandro
Ordine del giorno
1) Approvazione bilancio 2025.
2) Approvazione bilancio 2026.
3) Determinazione sede e data dell’Assemblea dei annuale prevista per il 18.04.2026.
4) Determinazione in merito alle candidature pervenute e alle modalità di organizzazione delle votazioni.
5) Analisi delle convenzione con Officina delle Acque e conseguenti determinazioni.
6) Determinazione dell’ordine del giorno dell’Assemblea annuale.
7) varie ed eventuali
Per il punto 1
In relazione al punto 1 che riguarda l’approvazione del bilancio 2025, si è discusso dell’incremento delle entrate dovuti ai transiti ed alla vendita di un posto barca per € 34.000, oltre ad € 3.000 corrisposti dal sig. Ventrice per il passaggio dai mt. 7 ai mt. 8. Comunque, in merito alla vendita del posto barca, avendo la cessione il presupposto di riacquisto da parte della Cooperativa, si è ipotizzato di non eseguire uno sconto sulle spese di gestione in relazione alla vendita, ciò al fine di non aumentare il costo pro capite per la spesa del prossimo anno. Pertanto, si approva il bilancio del corrente anno, con le correzioni avanzate nel corso di questo CDA.
Per il punto 2
In ordine all’approvazione del bilancio 2026 si provvederà alla ricostruzione delle entrate e uscite sulla base anche delle previsioni di spese.
Per il punto 3 e punto 5
In relazione al punto 3, è stata approvata la convenzione con Le Officine delle Acque che metterà a disposizione, per la prossima Assemblea dei Soci, la propria sede. L’accordo prevede che la sala per l’assemblea Soci venga fornita gratuitamente, mentre per eventuali e successivi eventi che la Cooperativa volesse intraprendere, la sala verrebbe affittata ad un prezzo di € 250. Inoltre, le Officine forniranno un tesserino con ingressi gratuiti , a ciascun socio, per poter visitare il loro Museo nautico. A fronte di quanto suindicato, Portolabieno mette a disposizione un posto barca per le loro attività sociali, pagando, tuttavia, il canone delle spese gestionali e demaniali ed un canone di locazione calmierato, che verrà determinato in base ai servizi offerti dagli stessi.
Il Presidente ha stimato che il periodo della convenzione sarà pari alla durata del CDA.
La dott.ssa Boise in merito ha inteso puntualizzare che onde evitare rivendicazioni da parte di altri personaggi, sarebbe auspicabile mettere dei limiti che riguarderebbero la reale composizione sociale e gli scopi da parte di soggetti giuridici ovvero che abbiano quei requisiti, come nel caso delle Officine delle Acque, validi affinché si possa addivenire ad accordi convenzionali con la Cooperativa Portolabieno.
Per il punto 4
In merito alla determinazione delle candidature pervenute e alle modalità di organizzazione delle votazioni, è stato deliberato di predisporre un foglio per ciascun votante nel corso dell’Assemblea Soci, riportante i nomi dei candidati con a lato una casella per la preferenza.
Si è ritenuto di determinare l’attuale numero dei consiglieri ovvero in numero di 5 più il consigliere proposto dal Comune di Laveno Mombello.
Per quanto riguarda l’eventuale conflitto di interesse da parte di chi si candida in quanto fornitore di servizi alla cooperativa, il dott. Nicoletti ha affermato che non essendo Portolabieno un ente pubblico, non si rileva il concetto di conflitto di interesse, ma di una mera opportunità di trasparenza, premettendo che in caso di fornitura di beni e servizi, venga eseguito un bando e che nel corso dell’approvazione da parte del CDA, i consiglieri coinvolti nella fornitura si astengano dalla votazione e consenso.
Per il punto 6
In relazione alla determinazione dell’ordine del giorno dell’Assemblea annuale, si propone quanto già descritto nella precedente assemblea + approvazione convenzione.
Per il punto 7
Si è discusso quanto segue:
- Valutazione in merito ai lavori eseguiti dalla Ticino Subacquea nel febbraio c.a.. In merito si è valutato di discutere con il titolare della citata impresa, in merito ai futuri controlli previsti sulla struttura portuale, mediante utilizzo di un drone subacqueo opportunamente pilotato da personale specializzato e deputato a fornire idoneo e professionale riscontro dell’attività svolta. Quindi, in fase di assemblea soci, sarà proposto l’acquisto di un drone.
- A proposito delle spese demaniali, il Presidente ha fatto presente che l’Autorità di bacino si è preso carico della potatura delle piante a ridosso dell’Hotel De Charme, augurando che il tutto possa avvenire prima della nuova fioritura, che inficerebbe la possibilità di eseguire i lavori senza complicazioni, alla luce del fatto che la suddetta potatura ha bisogno di autorizzazioni specifiche dettate da un agronomo accreditato. Quindi, come anzidetto, la spesa sarà a carico del demanio, ma il mantenimento successivo dovrà essere a totale appannaggio della Cooperativa di Portolabieno. Pertanto, si valuterà l’acquisto di mezzi idonei ad eseguire i lavori di potatura futura;
- In merito al deposito di € 50.000, come deposito cauzionale, all’atto della nuova concessione demaniale prodotta nel 2016, si propone di chiedere delucidazioni alla società assicurativa che detiene il credito;
- In merito ai compensi da accreditare alla consulenza dell’ing. Prinzivalli, è stato deliberato di fare un contratto a chiamata, come da preventivo presentato dal professionista.
Non essendoci altro da deliberare il Consiglio di Amministrazione si chiude alle ore 12,30 odierne.
Il Presidente del CdA Il Vice Presidente
Luca Bini Vincenzo D’Alessandro